Vsak, ki živi v večnadstropni zgradbi in ima v lasti avto, bi moral vedeti, da obstajajo posebna pravila, v skladu s katerimi morate parkirati. Avtomobilov je vsak dan več, parkirnih mest pa je manj. Zato je vprašanje parkiranja vozil na lokalnem območju danes bolj priljubljeno kot kdaj koli prej.
Parkiranje na dvoriščih
Za privatizacijo parkirnega mesta v letu 2018 je treba v skladu z zakonodajo Ruske federacije pripraviti:
- dokumenti, ki potrjujejo pravico do bivalnega prostora v hiši;
- dokumenti, prejeti od inženirja;
- dokumenti, v katerih je določeno območje ozemlja v bližini vaše hiše;
- dokument, s katerim se zemljišče prenese v last oseb, ki so lastniki stanovanjskih prostorov.
Če želite v svoji posesti dobiti parkirno mesto, se obrnite na pristojnega odvetnika, ki vam bo pomagal pri tem postopku, odgovoril na vaša vprašanja in vam pomagal sestaviti sveženj potrebnih dokumentov.
Če imate spor glede parkirnega mesta, vnesite neskladje.
Kaj pravi zakon
Legalno parkiranje v bližini vašega stanovanjskega kompleksa je povsem mogoče, čeprav bo njegova organizacija zahtevala precej dolgo časa in vlaganje sredstev. Finančne naložbe bodo dokaj zmerne, če bo v naložbo vključenih več lastnikov vozil.
Razpoložljivost vseh potrebnih dovoljenj bo zagotovila hiter potek poslovanja. V skladu z zakonodajo imajo vsi lastniki večstanovanjske hiše v lasti del zemljišča, ki meji na hišo.
Če so v hiši trgovine, lekarne ali druge organizacije, je treba na sestanek povabiti njihove lastnike, saj bo brez njihove prisotnosti težko doseči skupni kompromis.
Stanovanjski zakonik Ruske federacije. Zvezni zakon opredeljuje naslednje določbe:
- v st. 16 navaja, da je zemljišče, na katerem je postavljena večstanovanjska stanovanjska zgradba, last prebivalcev, kar pa ne zahteva dodatne resolucije oblasti;
- v st. 44 kaže, da o načinu uporabe lokalnega območja odločajo lastniki stanovanj v hiši;
- zakon določa, da lahko 2/3 stanovalcev stavbe sprejme odločitev o organizaciji parkiranja, nato pa bo obvezna za vse, ki živijo v stavbi. Po odobritvi ureditve parkiranja lahko lastniki stanovanj namestijo pregrade in izboljšajo območje v bližini hiše.
Sanitarna in epidemiološka služba. Uredba SES 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 določa vrsto meril, ki jih mora izpolnjevati sosednje parkirišče. Med njimi:
- največja zmogljivost - največ 50 parkirnih mest;
- razdalja od hiše do parkirišča mora biti najmanj 10 m (za 10 parkirnih mest), pa tudi 15 m (za 50 parkirnih mest).
SDA. Zagotavljajo osnovno pravilo za organizacijo parkiranja, ki ga je treba upoštevati. Leži v tem, da avtomobil ne bi smel parkirati v okolici z vklopljenim motorjem.
Organizacija parkiranja
Pri organizaciji parkiranja morate upoštevati naslednje glavne točke:
- stanovanjsko zgradbo je treba legalizirati, to je privatizirati zasebno lastnino (stanovanje) in narediti mejnike za geodetsko merjenje;
- parkirišče mora biti sorazmerno s stanovanjskim kompleksom (ne več kot 50 mest), v katerem mora biti prostor za invalide, Zvezni zakon z dne 24.11.1995, št. 181 "O socialni zaščiti invalidov Ruske federacije " Umetnost. petnajst;
- o vprašanju števila mest za invalide odloča lokalna vlada;
- po doseženem kompromisu med sosedi je treba predhodni načrt parkiranja, ki ga je pripravila projektna organizacija, katastrsko potrdilo in vlogo poslati v obravnavo lokalnemu oddelku in prometni policiji;
- izjava je napisana v prosti obliki, ki utemeljuje potrebo po urejanju parkirnih mest;
- dokumenti se oddajo v enem celotnem paketu. Ta korak je sestavni del postopka, ker morajo višje oblasti upoštevati napoved glede na tehnične standarde;
- odločitev teritorialne uprave je lahko pozitivna ali negativna. Če bo odobren, bo potreben končni dogovor Rospotrebnadzorja skupaj z inženirskimi storitvami;
- lahko se postavi tudi vprašanje potrebe po sklenitvi najemne pogodbe za zemljišče, če ni pravice do dela sosednjega ozemlja;
- ne pozabite, da bo parkirišče v bližini hiše z odločbo najemnikov prepovedano, zato bo sosednje ozemlje prosti prostor.
Pravila parkiranja na dvoriščih
Upoštevati je treba prometna pravila ne samo na cestnem prostoru, temveč tudi na sosednjih območjih stanovanjskih stavb, to je na dvorišču.
Zakon prepoveduje:
- ustavitev vozila na dvorišču stolpnice z motorjem, ki je deloval več kot 5 minut. Izjema je izkrcanje ali vkrcanje potnikov. Ukrepi s prtljago in ogrevanje vozila pozimi niso izvzeti;
- vozilo več kot 3,5 tone pustite pod okni večnadstropne stavbe. Obstajajo posebna parkirna mesta za parkiranje tovornjakov;
- parkiranje na travnikih in pločnikih. Izjema so kraji z nameščenimi tablami, ki omogočajo parkiranje. Prehodi za pešce niso odstopanje od pravila;
- parkirišče manj kot 5 metrov od zabojnikov za odpadke;
- blokiranje prehoda ali omejevanje gibanja drugih avtomobilov, reševalnih služb in komunalnih služb;
- opremljanje lastnega parkirnega prostora brez dovoljenja pristojnih organov.
Težave nastanejo, če kraj, kjer je stanovanjska hiša, nima urejenega parkirišča. V tem primeru Pravila ceste vsebujejo klavzulo, ki opisuje zahteve za parkiranje na dvorišču.
Če na lokalnem območju ni parkiranja, zakon dovoljuje:
- uporabite plačljivo parkirišče. Če želite to narediti, morate kupiti parkirno vozovnico ali plačati vsako parkiranje posebej;
- parkirajte na obstoječih mestih dvorišča, ki so označena s posebnimi tablami. Običajno je območje takšnih lokacij zelo majhno in lahko sprejme do 5 avtomobilov;
- pustite avto v garaži;
- podrobno navedite podrobnosti trenutnega stanja prometne policije. Zaposleni so dolžni ukrepati za odpravo obstoječe težave.
Parkirno mesto lahko samostojno opremite, ne da bi kršili zakon. Za to potrebujete:
- imeti pisno soglasje vsakega najemnika hiše in lastnikov nestanovanjskih prostorov;
- dovoljenje okrožne uprave za samostojno namestitev parkirnih ograj;
- izdelati pristojni projekt parkiranja;
- pridobite odobritev inženirskih služb;
- obvestiti organe pregona o organizaciji parkiranja na dvorišču stanovanjske stavbe;
- pobudnik parkirne opreme bo sam prevzel vse stroške ali jih razdelil med vse najemnike, saj so lastniki lokalnega območja.
Prepovedana je ograja katerega koli ozemlja brez paketa dovoljenj.
Kazen za kršitev parkirnih pravil
V klavzuli 17.4. SDA pravi, da se vse, kar določa oddelek 17 SDA, ne razdeljuje samo stanovanjskim, temveč tudi dvoriščnim območjem. To pomeni, da voznik na takšnih območjih ne more:
- parkiranje pri delujočem motorju;
- izvajati parkiranje tovornih vozil z maso nad 3500 kg (razen v primerih, ko so mesta za takšno parkiranje posebej označena z znaki ali oznakami).
Za te kršitve se določi upravna odgovornost v obliki globe, katere znesek je odvisen od kraja kršitve (člen 12.28 zakonika):
- 3000 rubljev - v Moskvi ali Sankt Peterburgu;
- 1.500 rubljev - v drugih regijah.
Tudi v stanovanjskih predelih in na dvoriščih obstajajo splošna pravila za ustavljanje in parkiranje. To pomeni, da morate parkirati avto (klavzula 12.1. SDA):
- na desni strani ceste ob strani ceste;
- če znotraj lokalnega območja ni ceste, potem na desnem robu vozišča.
Postavitev na pločnik v stanovanjskih naseljih in dvoriščih je možna le, če je nameščena:
- znak 6.4.;
- in skupaj z njim eno od tablic, ki urejajo način nastavljanja vozila (8.6.1. - 8.6.9.).
Zaradi neupoštevanja pravil parkiranja na pločnikih bo voznik kaznovan v skladu z 3. ali 6. delom čl. 12.19. Kodeksa - odvisno od mesta, v katerem je bila storjena kršitev:
- 3000 rubljev - če je v prestolnici ali Sankt Peterburgu;
- 1000 rubljev - v drugih naseljih.
